1 599 995 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
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2430 Ch. de St-Jean-des-Piles, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Propriété exceptionnelle avec une vue incroyable et un accès direct sur la Rivière St-Maurice. Située sur un immense terrain de plus de 70,000 pi2, sans aucun escalier ou marche pour accéder à la rivière. De plus, l'acquisition récente d'une partie de la rive et littoral le long de la rivière St-Maurice, ajoute à la propriété 183 pieds linéaires de façade de rivière par une longueur de 1,060 pieds linéaires. Rénovée à 95% avec une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière, ainsi qu'un garage avec mezzanine et une entree asphaltée. À 5km du Parc National de la Mauricie. Suite dans l'addenda!
-
Superficie du terrain:
76 379 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
1 237 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Autre
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Située sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés, avec un accès à la rivière Saint-Maurice sans escalier ou marches pour s'y rendre. Avec l'acquisition récente d'une partie de la rive et littoral le long du St-Maurice ajoute à la propriété 183 pieds linéaire de façade de rivière par une longueur de 1060 pieds linéaire. C'est un endroit unique offrant intimité et tranquillité.
Autres caractéristiques intéressantes sur la propriété:
*Circuit de 8 caméras de surveillance
*Fosse septique de 1050 gallons reliée à un système Bionest
*Puit artésien avec un débit d'environ 5,000 mètres cubes/heure
*Pré-filage pour cinéma maison
*Filage extérieur pour amplificateur wi-fi
*Système alarme relié à la centrale
*Entrée asphaltée en 2024
*Gazebo Pavillon de jardin de 12'' X 16'' avec poutres en pruche et toit en bardeaux d'asphalte
*Système de poulie dans le garage
*Foyer au gaz propane dans la maison au rez-de-jardin
*Foyer extérieur sur terrain
*Quai flottant double, dont un de 8' X 20
*Garage construction 2005
*Solage refait en 2018 (pyrrhotite)
*Maison construction 2024
*Situé dans la partie la plus large de la rivière
*** les taxes seront ajustées en fonction du nouveau rôle d'évaluation ***
Particularités du bâtiment
2024
1 237 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Autre
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
76 379 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'2" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 24'5" | Bois | Polyester |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'3" X 13'9" irr. | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 15'3" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'7" X 19'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'7" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle mécanique/rangement | Rez-de-jardin | 10'3" X 11'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Balayeuse centrale, Circuit de 8 caméras de surveillance, Pré-filage pour cinéma maison, Filage extérieur pour amplificateur Wi-Fi, Système alarme relié à la centrale, Gazebo / Pavillon de jardin de 12' X 16', Système de poulie dans le garage.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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18.9%
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21.0%
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18.9%
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91.2%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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