314 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

314 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1035 Rue Viger, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3P6

Découvrez cette propriété stratégiquement située directement en face du Cégep de Trois-Rivières! Actuellement utilisée en tant que maison de location de chambres, elle possède un très grand potentiel, car elle peut contenir 6 chambres moyennant certains travaux. C'est donc l'occasion parfaite pour les investisseurs ou pour un premier acheteur. De plus, elle offre une excellente possibilité de location grâce à son emplacement stratégique. Quatre chambres sont actuellement louées générant un revenu de 27 480$ annuellement. Ne manquez pas cette chance unique de mettre la main sur une occasion financière unique!

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
MARC-ANTOINE GRENIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXE SAUCIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 17'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 8'6" Tapis
Salle électrique Sous-sol 1 14'8" X 17'6" irr. Tapis/Couvre-plancher souple
Chambre Sous-sol 1 16' X 9'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 4'4" irr. Couvre-sols souples
Solarium 1er niveau/RDC 21'2" X 7'3" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise électrique

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est sur place appartenant aux propriétaires.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1035 Rue Viger, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 30.3%
  • 8.8%
  • 21.9%
  • 21.8%
  • 10.4%
  • 0.3%
  • 6.7%
  • 77.6%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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